朗廷-SS

01270 HKG
3.000
-0.030
-0.99%
已收盘, 16:00 07/18 HKT
开盘
3.020
昨收
3.030
最高
3.030
最低
2.990
成交量
77.10万
成交均量(3M)
64.84万
52周最高
3.280
52周最低
2.730
换手率
0.04%
市值
63.65亿
分时
5日
1月
3月
1年
5年

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公司介绍

企业背景 朗廷酒店投资主要是为了拥有及投资于一个酒店投资组合,初步重点为位于亚洲的已落成酒店。本集团的初步酒店组合将由以下酒店组成: 香港朗廷酒店; 香港朗豪酒店;及 香港逸东酒店。 根据旅发局分类,朗廷酒店与朗豪酒店为甲级高价酒店,而逸东酒店则为乙级高 价酒店,甲级高价酒店属最高级别,而乙级高价属第二高级别。该等酒店均位处香港九龙半岛,属繁华的商业休閒集中地,从购物、餐饮、娱乐到文化景点包罗万有。该等酒店亦毗邻四通八达的香港交通枢纽,住客可轻松往返香港其他休閒及商业区。 业务策略 本集团的目标亦为向股份合订单位持有人提供具有可持续长远增长的潜力的分派,以及提升酒店组合的价值。为达此等目标,本集团拟优化该等酒店的表现及提升其整体质素,同时透过实行不同的投资及业务策略物色及寻求收购酒店资产的机遇。 积极的资产管理策略 本集团拟积极(会同酒店管理人)监督总承租人以及监督酒店管理人,务求保持 并改进该等酒店的质素及价值,同时达到内部增长。酒店管理人亦会寻求其他改进的机遇,例如进一步改善该等酒店的餐饮门店、修缮客房及加添新设施,藉以增加客房与非客房及非住客收入,并且提升该等酒店的营运表现。 收购增长策略 本集团拟物色及寻求在酒店业趋势中产生的酒店资产收购机遇。于评核未来收购机遇时,本集团将注重下列投资準则: 总回报要求: 本集团将寻求收购的酒店资产,为董事相信在计及监管、商业、政治及其他有关因素后,从回报及╱ 或资本增长角度而言能提升股份合订单位持有人总回报的酒店资产。 地理位置: 本集团将评估可予收购的酒店资产的位置,以及有关市场的业务增长潜力。 稳固基础、内部增长及资产提升潜力: 本集团亦可能收购下述酒店资产:董事相信能透过重新定位及重建品牌、改善酒店营运及管理或其他资产提升而对酒店管理人而言具有增值潜力及推高可出租客房平均收入的酒店资产。 资本及风险管理策略 本集团有意维持强健的资产负债状况及合适的槓桿比率。
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