位元堂(00897)附屬擬4880萬港元出售香港物業

智通財經APP訊，位元堂(00897)及宏安集團(01222)各自宣佈，於2023年1月6日，賣方Guidepost Investments Limited(位元堂的間接全資附屬公司)及位元堂(作爲賣方擔保人)與買方Cosmic Charm International Limited訂立臨時協議，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購買銷售股份(相當於目標公司全部已發行股本)，以及賣方有條件同意轉讓而買方有條件同意收購股東貸款，總代價爲4880萬港元(可予以調整)。

目標公司持有該物業(香港九龍寶靈街14號寶靈大廈地下)，而該物業目前出租予一名獨立第三方作零售用途。該物業爲目標公司的唯一資產，而目標公司的唯一業務爲租賃該物業。於完成後，該物業將由賣方根據租賃協議並連同其利益交付予買方，且賣方將不再持有目標公司的任何權益，而目標公司將不再爲宏安集團及位元堂集團的附屬公司。

公告稱，該物業由目標公司於2013年購入，並作爲宏安集團及位元堂集團的投資物業持有。鑑於目前物業市場狀況，宏安董事會及位元堂董事會均認爲，出售事項爲宏安集團及位元堂集團提供良機，以變現於該物業的投資，並利用出售所得款項淨額償還該物業的按揭貸款，以減少負債。預期於完成後，宏安集團及位元堂集團均將取得約1630萬港元的收益(扣除相關開支及費用後)。