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招商蛇口(001979.SZ)發預減,預計2022年度淨利潤38億元至46億元 下降55.65%-63.36%

智通財經 · 01/06/2023 06:32

智通財經APP訊,招商蛇口(001979.SZ)發佈2022年度業績預告,預計2022年度歸屬於上市公司股東的淨利潤38億元至46億元,同比下降55.65%-63.36%,預計扣除非經常性損益後的淨利潤29億元至37億元,同比下降58.23%-67.27%。

淨利潤下降主要系:(1)報告期內,受市場下行、結轉區域結構變化的影響,房地產開發業務結轉毛利率階段性下降,結轉毛利同比減少明顯。(2)報告期內,公司積極處置去化困難的項目,優化資產負債表。(3)由於市場情況變化,報告期內,公司計提資產減值準備同比增加。(4)公司轉讓子公司產生的投資收益同比減少。(5)疫情對資產經營業務衝擊明顯,報告期內,公司持有物業的出租率和租金水平亦不同程度受疫情影響,此外,公司勇擔央企社會責任,爲中小企業紓困解難,累計減免租金約7.49億元。