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招商蛇口(001979.SZ)发预减,预计2022年度净利润38亿元至46亿元 下降55.65%-63.36%

智通财经 · 01/06/2023 06:32

智通财经APP讯,招商蛇口(001979.SZ)发布2022年度业绩预告,预计2022年度归属于上市公司股东的净利润38亿元至46亿元,同比下降55.65%-63.36%,预计扣除非经常性损益后的净利润29亿元至37亿元,同比下降58.23%-67.27%。

净利润下降主要系:(1)报告期内,受市场下行、结转区域结构变化的影响,房地产开发业务结转毛利率阶段性下降,结转毛利同比减少明显。(2)报告期内,公司积极处置去化困难的项目,优化资产负债表。(3)由于市场情况变化,报告期内,公司计提资产减值准备同比增加。(4)公司转让子公司产生的投资收益同比减少。(5)疫情对资产经营业务冲击明显,报告期内,公司持有物业的出租率和租金水平亦不同程度受疫情影响,此外,公司勇担央企社会责任,为中小企业纾困解难,累计减免租金约7.49亿元。