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港股異動 | 物管股集體回落 時代鄰里(09928)跌超15% 碧桂園服務(06098)跌超12%

智通財經 · 11/16/2022 02:08

智通財經APP獲悉,物管股集體回落,截至發稿,時代鄰里(09928)跌15.29%,報0.72港元;碧桂園服務(06098)跌12.66%,報17.24港元;新城悅服務(01755)跌11.53%,報7.21港元;雅生活服務(03319)跌7.12%,報8.87港元。

國泰君安表示,部分優質民營在獲得債務展期後,市場定價將極大修復,但由於住宅項目沒有抵押擔保能力,對大部分民營房企來說,在沒有純信用支持的背景下,依靠擔保融資,依然無法走出困局。本政策對於這類企業並沒有根本性的改變,反而隨着其他優質民企擔保發行的增加,會讓無法提供擔保品的房企加速出清。

克而瑞此前表示,獨立化發展將爲物業服務企業有效化解來自於關聯方的經營危機影響,降低企業自身發展的不確定性。同時,獨立化發展也將倒逼物業企業增強市場外拓能力,持續提升管理規模中的第三方面積佔比,促進企業良性循環發展。