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板塊異動 | 各地積極出臺購房鼓勵政策 房地產開發板塊開盤衝高

智通財經APP獲悉,9月14日,受各地“保交樓”政策持續加碼消息影響,A股房地產開發板塊拉昇,截至發...

智通財經 · 09/13/2022 21:47

智通財經APP獲悉,9月14日,受各地“保交樓”政策持續加碼消息影響,A股房地產開發板塊拉昇,截至發稿,新華聯(000620.SZ)漲停,沙河股份(000014.SZ)、三湘印象(000863.SZ)、京投發展(600683.SH)、招商蛇口(001979.SZ)、中國武夷(000797.SZ)等股拉昇上漲。

東興證券研報指:本週多地放鬆了公積金貸款限制、出臺了購房補貼政策。“保交樓”動作更加積極主動。鄭州和太原都出臺了“保交付“政策,督促房企積極復工。石家莊,鄭州、湖北襄陽、山東德州都放鬆了公積金貸款限制。河南周口、杭州臨安、浙江蘭溪出臺了購房補貼政策。我們認爲,在“用足用好政策工具箱”的指導下,政策正進入新一輪釋放期,紓困力度與需求刺激力度都在進一步加強。地方政府在充分理解中央對樓市的態度後,各類刺激政策的出臺也將更爲積極,降低首付、提升公積金貸款額度、放鬆限購限售以及發放購房補貼等措施都將更加積極的出臺。

銀河證券近期研報表示:目前房地產行業的關注點在於銷售能否復甦以及房企盈利能否修復,目前最關鍵的是恢復市場信心,本輪銷售的修復較之前更加艱難和曲折。銀河證券認爲政策更大程度的實質性寬鬆已經在途,房貸利率仍有下降空間,需求側政策演繹範圍加大,化解風險的資金支持和各方合力正在孕育,下半年行業局面大概率將迎來改善;土拍市場優質地塊比例加大,溢價率處於歷史低位,中長期來看,土地市場的良好環境將促使強信用房企盈利率先企穩。