SPX3,633.37-21.67 -0.59%
DIA290.56-2.16 -0.74%
IXIC10,770.38-32.55 -0.30%

板块异动 | 各地积极出台购房鼓励政策 房地产开发板块开盘冲高

智通财经APP获悉,9月14日,受各地“保交楼”政策持续加码消息影响,A股房地产开发板块拉升,截至发...

智通财经 · 09/13/2022 21:47

智通财经APP获悉,9月14日,受各地“保交楼”政策持续加码消息影响,A股房地产开发板块拉升,截至发稿,新华联(000620.SZ)涨停,沙河股份(000014.SZ)、三湘印象(000863.SZ)、京投发展(600683.SH)、招商蛇口(001979.SZ)、中国武夷(000797.SZ)等股拉升上涨。

东兴证券研报指:本周多地放松了公积金贷款限制、出台了购房补贴政策。“保交楼”动作更加积极主动。郑州和太原都出台了“保交付“政策,督促房企积极复工。石家庄,郑州、湖北襄阳、山东德州都放松了公积金贷款限制。河南周口、杭州临安、浙江兰溪出台了购房补贴政策。我们认为,在“用足用好政策工具箱”的指导下,政策正进入新一轮释放期,纾困力度与需求刺激力度都在进一步加强。地方政府在充分理解中央对楼市的态度后,各类刺激政策的出台也将更为积极,降低首付、提升公积金贷款额度、放松限购限售以及发放购房补贴等措施都将更加积极的出台。

银河证券近期研报表示:目前房地产行业的关注点在于销售能否复苏以及房企盈利能否修复,目前最关键的是恢复市场信心,本轮销售的修复较之前更加艰难和曲折。银河证券认为政策更大程度的实质性宽松已经在途,房贷利率仍有下降空间,需求侧政策演绎范围加大,化解风险的资金支持和各方合力正在孕育,下半年行业局面大概率将迎来改善;土拍市场优质地块比例加大,溢价率处于历史低位,中长期来看,土地市场的良好环境将促使强信用房企盈利率先企稳。