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中國官媒:房地產市場企穩回升可期,融資環境有望進一步好轉

中國官媒:房地產市場企穩回升可期,融資環境有望進一步好轉

Reuters · 09/13/2022 20:37
中國官媒:房地產市場企穩回升可期,融資環境有望進一步好轉

- 中國官媒經濟日報周三評論稱,隨著促進房地產市場平穩健康發展的眾多政策舉措落地見效,房地產市場築底企穩值得期待;且融資環境有望進一步好轉。


這篇以“房地產市場企穩回升可期”為題的文章並稱,地方政府的“一城一策”政策工具箱全面打開。除一線等熱點城市外,各地取消限制性政策,因城施策出台激勵政策,可謂“應放盡放,應出盡出”。


“房地產融資環境有望進一步好轉,”文章指出,不久前,住建部等有關部門通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目完成建設交付。這筆借款進入具體項目後,預計還將撬動其他資金,銀行貸款跟進,勢必會給地方“保交樓”工作注入強大動力。


該文還認為,租購併舉“一箭雙雕”。將存量商品房轉化為租賃住房能夠兼顧住房租賃發展和房地產去庫存的迫切需要,不失為一個值得嘗試的解題思路。


從中長期看,房地產行業仍有足夠的支撐取得進一步發展,潛在的消費需求仍可以激發,城鎮化進程中農村人口走向城市、城鎮之間的人口遷徙仍將產生大量住房需求。


但文章表示,值得強調的是,穩樓市相關舉措旨在促進房地產市場平穩健康發展,“堅持房子是用來住的,不是用來炒的”定位不應也不會改變。


地方政府正積極推進“保交樓”,三位消息人士上周告訴路透,河南鄭州下發“大干30天,確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案通知,要求推動處置房地產企業債務違約風險,實現停工問題樓盤項目實質性復工。(完)


(發稿 王淑艷;審校 楊淑禎)

((Shuyan.Wang@thomsonreuters.com;))