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經濟日報:多地取消二手房指導價是何信號

格隆匯9月14日丨經濟日報發文稱,多地取消二手房指導價表明,學區房降温趨勢明顯,改善性購房需求更受重視,房地產市場穩預期持續加碼。房地產調控只有對症下藥、及時修正,才能達到最佳效果。需要看到,作為抑制加槓桿等炒房行為的手段之一,二手房指導價發揮的作用不容忽視,但這種調控政策僅僅是短期調節的手段,並不適合長期使用。同一城市的不同位置和地段,房價往往也具有一定的彈性,一刀切式使用同一個指導價,會進一步加劇市場的冷熱不均。隨着外部調節和市場自我修復的深入,二手房真實交易價格會逐步顯現出來。

格隆匯 · 09/13/2022 19:48
格隆匯9月14日丨經濟日報發文稱,多地取消二手房指導價表明,學區房降温趨勢明顯,改善性購房需求更受重視,房地產市場穩預期持續加碼。房地產調控只有對症下藥、及時修正,才能達到最佳效果。需要看到,作為抑制加槓桿等炒房行為的手段之一,二手房指導價發揮的作用不容忽視,但這種調控政策僅僅是短期調節的手段,並不適合長期使用。同一城市的不同位置和地段,房價往往也具有一定的彈性,一刀切式使用同一個指導價,會進一步加劇市場的冷熱不均。隨着外部調節和市場自我修復的深入,二手房真實交易價格會逐步顯現出來。