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经济日报:多地取消二手房指导价是何信号

格隆汇9月14日丨经济日报发文称,多地取消二手房指导价表明,学区房降温趋势明显,改善性购房需求更受重视,房地产市场稳预期持续加码。房地产调控只有对症下药、及时修正,才能达到最佳效果。需要看到,作为抑制加杠杆等炒房行为的手段之一,二手房指导价发挥的作用不容忽视,但这种调控政策仅仅是短期调节的手段,并不适合长期使用。同一城市的不同位置和地段,房价往往也具有一定的弹性,一刀切式使用同一个指导价,会进一步加剧市场的冷热不均。随着外部调节和市场自我修复的深入,二手房真实交易价格会逐步显现出来。

格隆汇 · 09/13/2022 19:48
格隆汇9月14日丨经济日报发文称,多地取消二手房指导价表明,学区房降温趋势明显,改善性购房需求更受重视,房地产市场稳预期持续加码。房地产调控只有对症下药、及时修正,才能达到最佳效果。需要看到,作为抑制加杠杆等炒房行为的手段之一,二手房指导价发挥的作用不容忽视,但这种调控政策仅仅是短期调节的手段,并不适合长期使用。同一城市的不同位置和地段,房价往往也具有一定的弹性,一刀切式使用同一个指导价,会进一步加剧市场的冷热不均。随着外部调节和市场自我修复的深入,二手房真实交易价格会逐步显现出来。