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上半年大湾区商业物业成交额占全国大宗交易逾三成,创五年新高--戴德梁行

上半年大湾区商业物业成交额占全国大宗交易逾三成,创五年新高--戴德梁行

Reuters · 07/28/2022 05:15
上半年大湾区商业物业成交额占全国大宗交易逾三成,创五年新高--戴德梁行

- 国际物业顾问--戴德梁行周四称,上半年大湾区商业物业投资市场总成交额达240亿元人民币,占全国大宗交易约32%,创五年新高;当中新经济类别投资如工业、物流、数据中心等投资比例明显增加。


该行指出,上半年大湾区住宅市场出现“价升量跌”的情况,整体销售量按年跌近45%,但价格却普遍呈上升之势。


“大湾区的一、二手住宅楼价上半年升幅,主要受优质物业的交易所带动,预计全年楼价将保持平稳,”戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿称。


他续指,虽然区内住宅上半年整体销售大幅回落,但预料随着政府调控措施放松,全年销售有望录得5至10%升幅。


大湾区概念于2017年推出后,商业物业投资交投趋活跃。戴德梁行表示,虽然受疫情影响,上半年全国总成交金额暂录得747亿元,但大湾区占比则增至32%,为2018年以来新高,预期全年成交金额为655亿元。


戴德梁行中国资本市场执行董事陈彩丽表示,投资者对传统物业项目趋于谨慎,但工业、物流、数据中心等新经济投资比例则明显增加,全年大湾区内这类物业的交易金额有机会攀升至200亿元。(完)


(记者 梁慧仪; 审校 杨淑祯)

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