SPX4,121.88-18.18 -0.44%
DIA328.37-0.05 -0.02%
IXIC12,465.85-178.61 -1.41%

上半年大灣區商業物業成交額佔全國大宗交易逾三成,創五年新高--戴德梁行

上半年大灣區商業物業成交額佔全國大宗交易逾三成,創五年新高--戴德梁行

Reuters · 07/28/2022 05:15
上半年大灣區商業物業成交額佔全國大宗交易逾三成,創五年新高--戴德梁行

- 國際物業顧問--戴德梁行周四稱,上半年大灣區商業物業投資市場總成交額達240億元人民幣,佔全國大宗交易約32%,創五年新高;當中新經濟類別投資如工業、物流、數據中心等投資比例明顯增加。


該行指出,上半年大灣區住宅市場出現“價升量跌”的情況,整體銷售量按年跌近45%,但價格卻普遍呈上升之勢。


“大灣區的一、二手住宅樓價上半年升幅,主要受優質物業的交易所帶動,預計全年樓價將保持平穩,”戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻稱。


他續指,雖然區內住宅上半年整體銷售大幅回落,但預料隨著政府調控措施放鬆,全年銷售有望錄得5至10%升幅。


大灣區概念於2017年推出後,商業物業投資交投趨活躍。戴德梁行表示,雖然受疫情影響,上半年全國總成交金額暫錄得747億元,但大灣區佔比則增至32%,為2018年以來新高,預期全年成交金額為655億元。


戴德梁行中國資本市場執行董事陳彩麗表示,投資者對傳統物業項目趨於謹慎,但工業、物流、數據中心等新經濟投資比例則明顯增加,全年大灣區內這類物業的交易金額有機會攀升至200億元。(完)


(記者 梁慧儀; 審校 楊淑禎)

((joy.leung@thomsonreuters.com; +852-3462 7748;))