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大摩:予恒隆地产(00101)“增持”评级 目标价18.5港元

大摩表示,恒隆地产(00101)当前潜在利好因素为内地二线城市商场表现好于预期及服务式住宅较预测早出售。

智通财经 · 07/28/2022 04:06

智通财经APP获悉,大摩发布研究报告称,予恒隆地产(00101)“增持”评级,目标价18.5港元。当前公司潜在利好因素为内地二线城市商场表现可能好过预期,以及内地服务式住宅较预测早出售。至于潜在下行风险则为香港零售额下跌,以及内地商业写字楼市场入驻缓慢等。

报告中称,公司上半年基本纯利达22.17亿元,同比增长0.8%,表现好于该行预期的下跌5%,中期股息为每股0.18元。内地方面,期内租赁收入达33.67亿元,增长1%,而以人民币计算的息税前利润(EBIT)同比持平,当中除上海、沈阳外其他城市的高端商场租金增长7%至184%,表现均良好。香港方面,期内租赁收入同比减少4%,跌幅较去年下半年的1%扩大,香港业务EBIT同比下降6%,EBIT利润率下降至81%。