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深圳控股(00604)拟与龙华人才安居成立项目公司收购及开发深圳市龙华区住宅用地

深圳控股(00604)拟与龙华人才安居成立项目公司收购及开发深圳市龙华区住宅用地

智通财经 · 04/29/2022 11:12

智通财经APP讯,深圳控股(00604)公布,于2022年4月29日,深业置地(公司的全资附属公司)与龙华人才安居(深圳人才安居集团的非全资附属公司)通过公开挂牌出让程序,以人民币37.8亿元竞得由深圳市规划和自然资源局通过公开挂牌出售的位于中国深圳的该地块的土地使用权。

据悉,该地块位于深圳市龙华区民治街道,占地面积为约2.61万平方米。该地块指定作住宅用途,出让年限为70年,总计容建筑面积为13.58万平方米。计容建筑面积中的38150平方米将开发为保障性租赁住房,其中2.54万平方米将无偿移交政府, 1.27万平方米将由项目公司留作租赁。除上述者外,该地块上开发的物业将作出售。

深业置地(或其全资附属公司)及龙华人才安居将成立一间项目公司,以收购及开发该地块。该公司将由深业置地(或其全资附属公司)及龙华人才安居分别持有51%及49%。合营伙伴将按彼等各自于项目公司的股权比例提供资金约人民币39.05亿元以结清土地收购事项的代价(包括应付税项)及项目公司注册资本。按此,深业置地的资本承担为人民币19.92亿元,资本承担将以集团的内部资源拨资。

公告称,该地块位于中国深圳的黄金地段。董事认为收购及开发该地块符合集团的发展战略,将进一步提升集团的盈利能力及推动集团的长期可持续发展。深圳人才安居集团是专注于公共住房投资、建设及运营管理的国有企业。通过集中经验与资源,合营伙伴将可从该合作中获益,此将降低各合营伙伴的投资及运营风险并为彼等各自创造更大的回报。