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普汇中金国际(00997.HK)拟1.32亿元出售汇景国际(西安)信息科技全部股权

普汇中金国际(00997.HK)拟1.32亿元出售汇景国际(西安)信息科技全部股权

格隆汇 · 04/29/2022 10:25

格隆汇4月29日丨普汇中金国际(00997.HK)公告,于2022年4月29日,卖方普中辉煌有限公司(公司间接全资附属公司)与买方陕西天恒投资有限责任公司订立有条件买卖协议,据此,卖方已同意出售及买方已同意收购待售股本,相当于目标公司汇景国际(西安)信息科技有限公司的全部股权,现金代价为人民币1.32亿元。

目标公司为一间于中国成立的有限责任公司,主要从事持有位于中国西安经济技术开发区名为普汇中金国际中心的物业,该物业乃集团的投资物业之一。该物业占地面积9,100平方米(约13.65亩),总建筑面积约为55,490平方米,拥有约300个停车位。自2020年第二季度起,该物业开始为集团带来租金及管理服务收入。然而,由于新冠肺炎疫情爆发,该物业租赁起始时间出现延迟,因此,自所有租户收取租金及管理服务收入亦有所延迟。

董事会认为,监于过往12个月中国房地产市场的普遍负面情绪以及公司的财务状况,出售事项可令集团变现于目标公司及该物业的投资,以偿还公司欠付贷方的未偿还债务。董事会认为,倘贷方强制出售该物业,其变现价值将可能远低于代价,因此,董事会认为,代价及出售事项将有助公司减少债务、降低财务成本、改善集团的流动资金及整体财务状况,属公平合理,且符合公司及股东的利益。