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花旗:维持新城发展(01030)“买入”评级 目标价微升至11.6港元

花旗:维持新城发展(01030)“买入”评级 目标价微升至11.6港元

智通财经 · 09/02/2021 01:47

智通财经APP获悉,花旗发布研究报告称,维持新城发展(01030)“买入”评级,目标价由11.5港元升至11.6港元,公司上半年核心净利同比增长63%至26.6亿元,期内收入增长111%,不过毛利率由去年同期的23.1%降至17.6%,净利润率则由去年同期的4.3%收窄至3.3%,在净负债方面公司处于黄档,净负债比率65.2%,而去年底则为50.7%。

报告中称,公司上半年业绩强劲,认为有较高的可见性可达到2021-23年盈利年复合增长12%目标,主要因为公司收购充裕的土地,估计以每平方米3400元人民币(下同)计算,相关资源值逾2000亿元,相信可支持公司今年销售增长4%的目标,另外今年公司有30个新商场,预计租赁业务将增长56%。此外该行预计2021财年完工面积将增30%,估计有3770亿元销售未入账,而公司资产负债表也较强,融资成本有进一步向下的空间。